優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu) 津投城開擬轉(zhuǎn)讓多家子公司股權(quán)

津投城開(600322)11月15日晚間發(fā)布公告，為推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，進(jìn)一步優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，公司擬通過公開掛牌或非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓控股子公司華馳公司90%股權(quán)、參股子公司華富宮公司46.33%股權(quán)和參股子公司天房物業(yè)公司31.89%股權(quán)。

本次交易因受讓方暫時無法確定，目前無法判斷是否構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，后續(xù)將根據(jù)受讓方情況履行相關(guān)審議程序。鑒于目前評估工作尚在進(jìn)行，本次交易是否構(gòu)成重大資產(chǎn)重組目前暫時無法判斷。

津投城開是以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為主，物業(yè)管理為輔，集建筑設(shè)計、商品房銷售、房屋出租和咨詢服務(wù)為一體的房地產(chǎn)綜合性大型企業(yè)。本次交易標(biāo)的涉及1家控股子公司和2家參股子公司。

其中，華馳公司截至2024年9月30日未經(jīng)審計凈資產(chǎn)為651.87萬元，今年前三季度營業(yè)收入417.25萬元，凈利潤83.66萬元；華富宮公司截至2024年6月30日未經(jīng)審計凈資產(chǎn)為-4912.97萬元，今年上半年營業(yè)收入999.77萬元，凈利潤-18.73萬元；天房物業(yè)公司截至2024年6月30日未經(jīng)審計凈資產(chǎn)為4.49億元，今年上半年營業(yè)收入7332.24萬元，凈利潤112.54萬元。

今年前三個月，受房地產(chǎn)下行趨勢影響，津投城開實現(xiàn)營業(yè)收入10.22億元，同比下降72.55%，歸母凈利潤虧損2.15億元。上市公司稱，鑒于本次交易的評估工作尚在進(jìn)行，公司轉(zhuǎn)讓子公司股權(quán)的行為對公司本年度利潤產(chǎn)生的影響暫時無法判斷，公司將根據(jù)實際成交情況進(jìn)行測算。

今年7月，津投城開控股股東和部分董監(jiān)高披露了增持計劃。其中，控股股東津投資本擬6個月內(nèi)通過集中競價交易方式增持公司股份，增持金額合計不低于2000萬元且不超過4000萬元人民幣；公司部分董監(jiān)高及相關(guān)人員計劃6個月內(nèi)通過集中競價方式增持公司股份，增持金額不低于120萬元。

截至10月23日，津投資本已增持243萬股，占公司總股本的0.22%，合計增持金額為人民幣288.78萬元。